企業負債幾乎為零,整個公司都是他自己的

2019-10-17 10:18 來源:未知 作者:石家莊生活網
企業負債幾乎為零,整個公司都是他自己的

當我們談論到中國房企巨頭的時候,可能會首先想到恒大、碧桂園、萬科等等,雖然這些公司每年能夠進賬幾百億甚至上千億,但是他們的企業負債率也很高,而這種高負債的現象,是在幾乎所有房企中普遍存在的。

 

被忽視的地產巨富:企業負債幾乎為零,整個公司都是他自己的

 

 

不過香港有一家房企的負債率卻比較低,利潤率甚至比負債率還要高,這家企業就是新鴻基地產。值得注意的是,他們全年的銷售額只有恒大的10%,但是凈利潤卻和恒大基本一樣。這也證明了,并不是企業實力卻強,利潤就越高。

比如世茂集團的許榮茂,他開發項目幾乎都是用自己公司的錢,很少在銀行貸款來完成項目,雖然這種做法讓公司發展比較緩慢,不過風險也更低,公司運營也要比負債率高的公司穩定。再比如香港富豪林百欣,他對于房地產生意的理念就是只出租不售賣。

 

被忽視的地產巨富:企業負債幾乎為零,整個公司都是他自己的

 

 

如果把企業的負債算到公司資產中,那么許家印和楊國強這樣的房產大佬可能不算什么。而有一位來自廣東普寧地區被忽視的地產巨富才真正具有實力,這個人就是星河集團的老板黃楚龍。

普寧雖然只是個縣級市,但是這里的商業氛圍卻很好,這座面積不大的小城里卻有好幾個大型商業項目,其中就有黃楚龍公司開發的COCO PARK。實際上黃楚龍真正賺錢的生意不在普寧,而是在深圳。上世紀80年代,黃楚龍就一個人來到深圳打拼,在地產行業摸爬滾打30多年,如今已經已擁有了資產達上千億的星河集團。

 

被忽視的地產巨富:企業負債幾乎為零,整個公司都是他自己的

 

 

值得一提的是,該集團的負債率幾乎為零,整個公司都屬于黃楚龍一個人的,并且還沒有上市。如果只計算凈資產的話,那么黃楚龍可以排進地產富豪榜前五了。

雖然黃楚龍旗下的產業沒有遍及全國,但是在區域范圍內已經做到了出類拔萃,目前黃楚龍手中的土地儲備已經達到了3200萬平方米。誰也不會想到,黃楚龍最初只不過是一名建筑工,他甚至晚上連住的地方都沒有,只能睡在橋洞里,然而現在一切都是苦盡甘來。

 

被忽視的地產巨富:企業負債幾乎為零,整個公司都是他自己的

 

 

在黃楚龍兒子大婚之際,他請來了老家的所有村民來參加兒子的婚禮慶典,他要求所有人不必“隨份子”,相反他還給每一位老鄉包了一個大大的紅包,單單這一項開銷就花了5百萬元。但是在人們眼中,黃楚龍這絕對不是在炫富,而是真心想送給老鄉們一些錢,讓他們改善一下生活。另外,黃楚龍還請來姜育恒等多位明星前來助興。

黃楚龍在做慈善上也毫不含糊,10年前,他將一棟價值1000萬元的豪宅無償捐給了深圳紅十字會。如今,黃楚龍靠著廣東地區的地產項目,每年都能拿到10億元的租金收入,另外黃楚龍還涉足保險行業,再加上3千多萬平方米的土地儲備,讓黃楚龍成為了一名真正的隱形富豪。

 

被忽視的地產巨富:企業負債幾乎為零,整個公司都是他自己的

 

 

黃楚龍富了之后沒有忘本,時刻惦記著家鄉的發展,他曾不止一次回到老家,為當地經濟建設做貢獻。在自己兒子舉辦婚禮之時,還通過發紅包的相形式來資助老鄉們,這一切都非常值得人們去稱贊。黃楚龍從一個睡在橋洞的建筑工到如今的地產大亨,他的勵志經歷激勵著年輕人更加努力地去奮斗。


上一篇:旅游進入寺院不能隨意拍佛像        下一篇:沒有了

上一篇:旅游進入寺院不能隨意拍佛像

下一篇:沒有了

熱門搜索
20选5复式投注浙江