中國最被低估的城市誕生了!

2019-11-22 13:16 來源:未知 作者:石家莊生活網
中國最被低估的城市誕生了!

長期被忽視,如今正爆發!

中部江西,一直沒什么存在感,但殊不知,近5年來,江西經濟表現堪稱奇跡!

2014年,江西GDP增速排名為近十年最好,全國第七;

2015年到2017年,江西 GDP 增速一直全國第五,中部第一 ;

2018年到2019年前三季度,江西經濟增長,再度上升,中部第一的同時,全國第四。

且2019年三季度的數據顯示,江西經濟增速8.6%的成績和前三甲已經無限接近,僅僅比頭名云南,低0.2個百分點!

01

一直被沒落!持續在崛起!

江西經濟長勢喜人,省會南昌功不可沒!

2019年,按城市看,33個重點城市里,只有6個城市三季度經濟增速,逆勢而上,比上半年高,其中就有南昌!

 

經濟增速比較,增速8.6%的南昌,傲視絕大多數城市,在33個重點城市里,高居第三名!

經濟增速放緩,全國大多數城市租金都在降,而南昌又是一個逆勢而動!

據中國房價行情網數據,據截止到2019年8月份,南昌租金以同比增長7.65%的成績一騎絕塵,領跑全國!

別人租金跌,南昌房租漲,為啥?

房價帶動的?

當然不是,根據國家統計局的數據,最能代表市場熱度的二手房房價,同比僅僅上漲3.1%,漲幅不大。

而第三方機構的數據,以安居客為例,更是基本沒怎么漲!

 

一般來說,房租能漲,除了房價因素,更大的驅動力是經濟表現,經濟發展好,住房需求大,租房人群多,供求關系有變化,才會導致房租較大幅度上漲。

南昌整體經濟表現強勁,房租上漲排名第一,其實從側面進一步印證,南昌的經濟真的不錯!

02

南昌這么強?憑什么?!

首先,南昌消費,讓人驚嘆!

自2014年以來,南昌消費增速持續保持在10%以上的高位。

 

前三季度,南昌市實現社會消費品零售總額1656.09億元,同比增長11.2%。

而同期全國僅僅增長了8.2%。

南昌人愛消費,消費升級類商品非常暢銷。

中西藥品、金銀珠寶、文化辦公用品零售額分別增長了29.5%、12.7%和11.7%。

其次,和長沙一樣,2019年,南昌進出口表現也很突出!

進出口總值732.04億元,同比增長25.0%。其中出口實現447.73億元,占全省出口近四分之一,同比增長34.0%,創年內增勢新高。

規模以上工業增加值同比增長8.7%;500萬元及以上固定資產投資同比增長10.3%。

南昌第二產業和第三產業55開,幾乎平分秋色。

2019年三季度,第二產業增加值1985.19億元,增長8.5%;第三產業增加值2012.29億元,增長9.4%。

兩大火車頭共同拉動,南昌經濟逆勢而上!

 

那么具體來看,南昌哪些產業值得稱道呢?

那一定是四大新支柱產業——汽車及新能源汽車產業、電子信息產業、生物醫藥產業和航空裝備產業。

其中,汽車制造業一直是南昌市GDP的最重要支撐。

14年674.68億元;15年730.49億元;在第二產業構成中排第二,僅僅在農副食品加工之后。到了16年,更是以873.94億元,直接躍居第一。17年、18年汽車制造業依然穩居第一,分別是1045.49億元和1175.92億元。

逐年遞增,增速均高過全市的平均水平。

從去年起,所有國家都出現了汽車生產放緩的情況,今年前三季度我國汽車利潤額下降了16.6%,南昌也不例外,下降了10.1%。但總體而言,比起全國情況要好很多。再加上原本基數大的原因,依舊是GDP強有力的支撐。

著名的江鈴汽車集團公司就是南昌的企業。

 

江鈴汽車在前三季度總營收為204.08億元,同比微增1.08%,已經止住了“剎車”!

并且,江鈴集團以1006億元營業收入,在2019年中國企業500強排名中前移13位,從上一年的205名躍升到第192位,成為“千億俱樂部”中的一員。

除了汽車制造業,近兩年增速最快最猛的電子信息產業,也是南昌最重要的GDP提供者。

前三季度,電子信息產業同比增速高達20.1%!

從2012年到2017年,南昌電子信息產業的營收,從173.5億元跨越至882.3億元,增幅達408.5%。

2018年更是實現主營業務收入1138.45億元,直接成為了南昌市第三個千億產業!

盡管南昌電子信息產業發展迅猛,但,百億電子龍頭歐菲科技,在2019年遭遇成長的煩惱,增收不增利。

不過好在三季度,有回暖的跡象。

歐菲光在三季度的回暖,也給南昌三季度增速進一步提高,做了注腳。

生物醫藥產業也在前三季度增了15.6%,給南昌的經濟增速既添磚又加瓦!

其中南昌醫藥的龍頭企業江中藥業在前三季度實現營收17億,同比增了三成!

03

南昌人氣旺 旺 旺!但……

世人都以為南昌缺乏人氣,但其實自從2014年開始,南昌越來越人氣十足!

據南昌統計局歷史數據,2012年到2014年,南昌人口分別凈流入5.42萬人、8.34萬人以及6.29萬人,但從2015年開始,南昌人口流入呈現出飛快增長的態勢。

2015年流入9.91五年,2016年流入14.35萬,2017年流入9.22萬,2018年流入9.5萬,4年平均下來,人口凈流入量超過10萬!

10萬這個數字,比深圳廣州這種頂級城市的吸附力自然是差,但是和自己比已經提高了不少。

2018年,南昌市人才加速集聚。出臺“人才新政”22條,制定配套細則34個,結果看效果明顯,不但政策本身帶來人才落戶超萬人,且后續人才流入,仍在發酵中!

2019年初,百度地圖發布了《2018第四季度&年度中國城市研究報告》,在這分報告中,2018年第四季度,南昌人口吸引人增長幅度,環比位列100個城市第一。

現在各省都開始布局強省會,希望傾全省之力,打造頭部城市。

江西也不例外。

據大江網2012年的信息,南昌市打算在2020年把首位度提高到3成,也就是說各方面占比都要占到整個江西省的30%以上!

理想很豐滿,現實很骨感。

2018年南昌首位度排名全國倒數。按GDP算占比24%,距離30%以上的小目標,差距還是有點大!

可以說,2020年,南昌想要完成2012年的“30%強省會”目標,幾乎不可能。


上一篇:城市治理要俯下身子放下架子        下一篇:沒有了

上一篇:城市治理要俯下身子放下架子

下一篇:沒有了

熱門搜索
20选5复式投注浙江