365彩票ios安卓下載_2019官方正版推薦365彩票手機app下載!2019最新版app下載!大吉大利 港龍中國地產遞交

2019-10-23 11:41 來源:未知 作者:admin
365彩票ios安卓下載_2019官方正版推薦365彩票手機app下載!2019最新版app下載!大吉大利 港龍中國地產遞交港股上市申請


格隆匯10月23日丨IPO那點事(ID:ipopress)消息,港交所信息顯示,10月22日,港龍中國地產集團有限公司遞交港股主板上市申請,顯示獨家保薦人為華高和升財務顧問有限公司。
 
港龍中國地產是一家位于長江三角洲地區的房地產開發商,于2007年在常州成立,自此業務已擴展至長江三角洲地區周邊城市,包括江蘇省常熟、鹽城及南通以及浙江省杭州、嘉興、湖州及紹興等城市,專注開發主要作住宅用途并附帶相關配套設施的物業,包括商業單元、停車場及配套區域。
 
截至估值日期,該公司于20個城市的56個開發項目的總土地儲備為4,715,366.16平方米。
 
于往績記錄期間,該公司的收益來自四個城市的9個開發物業的物業開發及銷售。截至2018年12月31日止三個年度及截至2019年6月30日止六個月,物業開發及銷售收益分別為4.719億元、4.339億元、16.596億元及5.905億元,2016年至2018年期間的復合年增長率為87.5%;毛利分別為100.6百萬元、95.0百萬元、510.7百萬元、398.5百萬元及253.6百萬元;毛利率分別為21.3%、21.9%、30.8%、27.8%及42.9%。經營利潤分別為71.6百萬元、93.8百萬元、435.5百萬元及173.5百萬元,2016年至2018年期間的復合年增長率為146.6%。
 
IPO那點事(ID:ipopress)注意到,該公司當前背負且將需巨額債務。截至2016年、2017年及2018年12月31日以及2019年6月30日,借款總額(包括銀行貸款和其他借款)分別為50.4百萬元、317.5百萬元、856.1百萬元及1,436.3百萬元。截至該等日期的資產負債比率分別為17.0%、98.8%、122.1%及153.9%。
 
主要風險因素:
 
業務及前景在很大程度上依賴中國的經濟狀況,并可能受中國房地產市場(尤其是常州、長江三角洲地區多個主要城市及經營及擬經營的其他城市)表現的不利影響;可能無法按商業上可接受的價格在適合開發的理想位置收購土地儲備。可能沒有足夠的資金為未來的土地收購及房地產開發提供資金,且有關資金資源可能無法按商業上合理的條款獲取或根本無法獲取。主要透過出售物業產生收入,且經營業績很大程度上取決于多項因素(包括房地產開發進度及物業銷售時間),因此各年度間或有大幅變化。
 
募資用途方面:
 
將用于為土地收購成本及潛在開發項目提供資金;將用于支付江南桃源、山水拾間、紫御府、秋實宸悅等現有項目及紹興一個新項目開發的建筑成本。將用于一般運營資金用途

上一篇:三季報凈利預計翻番股配置價值漸顯        下一篇:沒有了

上一篇:三季報凈利預計翻番股配置價值漸顯

下一篇:沒有了

熱門搜索
20选5复式投注浙江